针对厦工12吨内燃平衡重叉车的维修保养，以下是一份详细的指南：
一、日常保养
日常保养是确保叉车正常运行的基础，应由叉车司机每日进行。主要保养项目包括：
检查油位：检查发动机机油油量、燃油箱内的燃油量以及散热器内的冷却水量，不足时按要求添加。同时，定期检查液压油、机油液面及质量，保证系统油液的清洁程度和机油油位的高低正常。
检查制动系统：检查制动器和手制动器的自由行程及工作的可靠性，确保刹车系统正常工作。同时，清理制动器和调整刹车间隙，以保证刹车系统的灵敏度。
检查轮胎：检查轮胎气压，确保轮胎处于正常状态。此外，还应检查车轮安装是否牢固，并清除胎面嵌入的杂物。
检查漏油情况：检查车辆是否有漏油的现象。
检查仪表及灯光：检查仪表、灯光、喇叭等的工作情况，确保叉车在行驶过程中能够正常显示和发出信号。
启动发动机检查：启动发动机，检查发动机的运转情况，并检查传动系以及液压升降等系统的工作是否正常。
二、技术保养
技术保养通常在叉车工作一定时间后进行，如新车工作150小时后进行首次保养，之后每工作350小时后进行一次。技术保养应由专业的叉车维修人员完成，主要保养项目包括：
发动机系统检查：检查多路换向阀、升降油缸、倾斜油缸、转向油缸及齿轮泵工作是否正常。同时，调节燃油供应、气门间隙、点火时期等，保证发动机正常工作。此外，还需更换机油和机油滤清器，更换火花塞，以确保发动机长期良好运行。
变速器及制动系统检查：检查变速器的换挡工作是否正常，同时检查与调整手、脚制动器的制动片与制动鼓的间隙。
柴油箱及滤网检查：检查柴油箱油进口过滤网有无堵塞或破损，并进行清洗或更换滤网。
电气系统检查：检查发电机及后动电机安装是否牢固，接线头是否清洁牢固，是否发电正常。同时，检查电瓶电解液、充电电压和电流，保证电器装置正常工作。
其他系统检查：检查风扇皮带的松紧程度，以及转向系统、驱动系统和传动系统各个部分的润滑情况，及时加注润滑油。此外，还需检查通风接管是否完好。
三、其他注意事项
保持车辆整洁：定期清洁叉车表面及发动机部分，及时除尘、除油等，保持车辆整洁干净。这有助于防止杂质侵蚀叉车部件，延长叉车使用寿命。
定期更换配件：根据叉车使用情况和保养手册的要求，定期更换空气滤清器、刹车油等配件，确保叉车正常工作。
安全操作：在操作叉车时，要严格按照操作规程操作，确保操作员的安全，同时不会对其他人造成伤害。此外，还应定期检查叉车零部件的损坏情况，如燃油管、水管、电器设备等，及时更换损坏的部件。
调整叉车配置：根据操作员的需求和叉车的工作环境，调整叉车车座的高度和角度，确保操作员处于舒适和安全的状态。同时，安装反光镜和警示灯，提高叉车的可见性和安全性。
综上所述，通过日常保养和技术保养的结合，以及注意其他相关事项，可以确保厦工12吨内燃平衡重叉车的高效稳定运行，延长其使用寿命，并为企业创造更多价值。
